Об изменении ГрК РФ в части комплексного развития территории

17.12.2024 Госдумой принят проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В частности, в ГрК РФ вносятся изменения, направленные на уточнение порядка принятия и реализации решения о комплексном развитии территории (КРТ). Устанавливается, что КРТ жилой застройки может осуществляться, в том числе в отношении застроенной территории, в границах которой расположены дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, признанные аварийными или соответствующие критериям, установленным субъектом РФ и характеризующим их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения.

Закрепляется, что в договор о КРТ должен включаться перечень объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур, необходимых для функционирования жилья, возводимого в рамках КРТ.

Предусматривается особый порядок и случаи внесения изменений в решение о КРТ жилой или нежилой застройки без опубликования соответствующего проекта изменений.

Предусмотрены и иные существенные изменения.