Возмещение собственникам жилья при КРТ будут рассчитывать по актуальной рыночной стоимости

Госдума приняла в третьем чтении законопроект № 957525‑8, совершенствующий механизм расчёта равноценного возмещения собственникам жилья, изымаемого в рамках проектов КРТ.

Главное изменение — срок определения размера выплаты: теперь его будут рассчитывать не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности (а не на день, предшествующий решению о КРТ). Это позволит учитывать актуальную рыночную стоимость жилья и избежать занижения компенсаций.

Также в статью 32¹ ЖК РФ внесены юридико‑технические правки — в частности, термин «размер возмещения» заменён на «размер равноценного возмещения». Закон вступит в силу со дня официального опубликования и будет применяться к ранее возникшим правоотношениям, кроме случаев, когда уже заключён договор либо есть вступившее в силу судебное решение.