ЗАВЕРШЕНЫ РАБОТЫ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЗАДАНИЮ В 2020 г.

1. Прикладная научно-исследовательская работа: «Методика разработки нормативов градостроительного проектирования для городов Ростовской области»

          Данное исследование выполнено на базе ГАУ РО «РНИиПИ градостроительства» в рамках прикладной научно-исследовательской работы в соответствии с государственным заданием Минстроя Ростовской области в 2020 году: «Методика разработки нормативов градостроительного проектирования для городов Ростовской области» (Приказ Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области №101 от 04.08.2020).

          По результатам проведенной научно-исследовательской работы опубликована статья, в которой рассматриваются местные нормативы градостроительного проектирования, исследуется их место в структуре нормативной документации и потенциал регулирования градостроительной деятельности на территории городских поселений и городских округов Ростовской области. В качестве прикладного исследования проведен анализ местных нормативов градостроительного проектирования, разработанных в период с 2016 по 2019 год, которые действуют на территории Ростовской области. Проведен анализ их содержания в соответствии с Федеральными нормами, с одной стороны, и учета местных особенностей, с другой. Выявлен ряд несоответствий, которые могут влиять на качество градостроительного проектирования на территории Ростовской области. Рассмотрена роль открытых городских пространств при оценке качества городской среды, а также возможности регулирования обеспеченности такими пространствами и их доступности через местные нормативы градостроительного проектирования. Даны рекомендации по методике разработки нормативов градостроительного проектирования для городов Ростовской области. (САДКОВСКАЯ О.Е. - РЕГУЛИРОВАНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДОВ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. // Architecture and Modern Information Technologies. – 2020. – №3(52).  С. 173-192).

2. Прикладная научно-исследовательская работа: «Градостроительная концепция развития «Большого Ростова» в рамках формирования основных направлений транспортно-коммуникационного каркаса»

          Данное исследование выполнено на базе ГАУ РО «РНИиПИ градостроительства» в рамках научно-исследовательской работы в соответствии с государственным заданием Минстроя Ростовской области: «Градостроительная концепция развития "Большого Ростова" в рамках формирования основных направлений транспортно-коммуникационного каркаса» (Приказ Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области №101 от 04.08.2020).

          По результатам проведенной научно-исследовательской работы опубликована статья, которая посвящена исследованию современных направлений развития «Большого Ростова». Проведен исторический анализ развития центра Ростовской агломерации, на основании которого выявлена стихийность роста агломерационного центра. Рассматриваемая территория имеет высокую степень изученности, задачей исследования было рассмотреть эту территорию с использованием не учтенных ранее позиций при создании концепции «Большого Ростова» в 2009 году. В статье рассмотрены вопросы формирования поперечного профиля транспортно-коммуникационного каркаса, синхронизации функционального зонирования и категорий земель, актуальные модели проживания. С учетом исследуемых позиций уточнены основные направления развития «Большого Ростова», а также их характер развития. (САДКОВСКАЯ О.Е. - ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ «БОЛЬШОГО РОСТОВА» // Architecture and Modern Information Technologies. – 2020. – №4(53). – С. 281–299).

3. Подготовка материалов, необходимых для приведения областных законов об установлении границ муниципальных образований в Ростовской области в соответствие с требованиями градостроительного и земельного законодательства

          Работа выполнена с целью корректировки линий прохождения границ муниципальных образований Ростовской области в соответствии с кадастровым делением.

4. Осуществление мониторинга реализации схемы территориального планирования Ростовской области

          По итогам выполнения работ по осуществлению мониторинга реализации схемы территориального планирования Ростовской области подготовлен проект Отчета о реализации схемы территориального планирования Ростовской области за 2020 год.

5. Описание границ лесопарковых зеленых поясов с целью внесения сведений в проект Схемы территориального планирования Ростовской области

          В результате выполнения работ подготовлены материалы по описанию границ лесопаркового зеленого пояса вокруг города Ростова-на-Дону с целью внесения сведений в проект схемы территориального планирования Ростовской области.

6. Корректировка (актуализации) Схемы территориального планирования Ростовской области по результатам мониторинга

          Основной целью работы является внесение изменений в Схему территориального планирования Ростовской области с целью актуализации карты размещения планируемых объектов регионального значения.

В основу территориального планирования Ростовской области предлагается положить формирование и развитие опорного каркаса расселения (ОКР), его территориально-пространственной решетки, включающей магистральные направления транспортных связей международного, федерального и регионального значения, а также магистральные направления инженерной инфраструктуры.

При этом предлагается в опорном каркасе расселения создание  структуроформирующих узлов (СФУ) на пересечении основных осей и их городов-центров для приоритетного инвестиционно-инновационного развития, с целью повышения качества жизни населения и обеспечения занятости трудовых ресурсов населения в зоне оптимальной транспортно-временной доступности на прилегающих территориях.

7. Анализ развития территорий муниципальных образований Ростовской области с целью выявления перспективных земельных участков для жилищного строительства

          Во исполнение федерального нацпроекта «Жилье и городская среда», регионального проекта «Жилье» и в рамках государственного задания от 04.08.2020г. № 101, ГАУ РО "РНИиПИ градостроительства" проведен анализ развития территорий муниципальных образований Ростовской области с целью выявления перспективных земельных участков для жилищного строительства.

В результате анализа были определены перспективы развития жилищного строительства на территории Ростовской области и выявлены 69 наиболее перспективных территорий (земельных участков) в 14 МО под многоквартирную и индивидуальную жилую застройку общей площадью 3 384 га. По каждой территории произведен расчет потребностей по социальной, инженерной и транспортной инфраструктурам.