Основой цифровизации строительства станет работа с качественными данными для ИИ

В строительстве акцент цифровизации смещается с создания новых инструментов на формирование качественных данных для ИИ: это критично для точного планирования сроков, бюджета и исполнения проектов. Ввод жилья в 2026 году сократился на 18 % (до 42,8 млн кв. м), а реальный прирост объёма строительных работ в 2025 году не превысил 2,5 % — основной вклад в номинальный рост дал ценовой фактор. Технологии информационного моделирования уже применяют в 84 из 89 регионов, доля застройщиков, реально использующих ТИМ, достигла 49%.

Ключевым барьером для масштабирования ИИ остаётся готовность строительной документации к машинной обработке. Эффективность ИИ-инструментов зависит от прозрачности и достоверности данных на всех этапах — от проектирования до сдачи объекта: только так система сможет фиксировать отклонения, прогнозировать риски и сокращать потери. По расчётам Strategy Partners, плановые индикаторы цифровизации к 2030 году должны вырасти в 3,3 раза — но успех будет определяться не числом пилотных проектов, а качеством структурированных данных для управленческих решений.